2 Rue du Séminaire, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Séminaire, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Séminaire, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 131 mètres
- - Arles à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1166 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 399 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 723 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Séminaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Séminaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Séminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Séminaire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Séminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Séminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Séminaire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Séminaire par rapport à la voie
Sur Rue du Séminaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 2 Rue du Séminaire se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Séminaire par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Séminaire se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Arles et -30.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 300 € au 2 Rue du Séminaire à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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