9 Rue du Vaccarès, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vaccarès, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue du Vaccarès, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Trinquetaille Nord.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erikson à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 252 mètres
- - Collège Robert Morel à 237 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 569 mètres
Ventes au 9 Rue du Vaccarès
Les 2 ventes au 9 Rue du Vaccarès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vaccarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Vaccarès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vaccarès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vaccarès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vaccarès dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vaccarès par rapport à la voie
Sur Rue du Vaccarès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 9 Rue du Vaccarès se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vaccarès par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vaccarès se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Arles et -53.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
