11 Rue Dulau, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dulau, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 16.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue Dulau, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 121 mètres
- - Arles à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1325 mètres
- - Collège Ampère à 325 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 21 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 522 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Dulau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dulau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dulau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dulau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dulau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dulau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dulau dans son marché local
Prix du 11 Rue Dulau par rapport à la voie
Sur Rue Dulau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 11 Rue Dulau se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dulau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dulau se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Arles et -44.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
