9 Rue Dulau, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 624 € à 3 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Dulau, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Dulau, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospices à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antonelle à 115 mètres
- Arles à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1321 mètres
- Collège Ampère à 333 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 28 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 528 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 227 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Dulau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Dulau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Dulau(2 869€)

5 Rue Dulau(3 249€)

4 Rue Dulau(3 237€)

2 Rue Dulau(3 239€)

1 Rue Dulau(3 244€)

15 Rue Dulau(2 824€)

17 Rue Dulau(2 830€)

24 bis Rue de la République(3 327€)

Prix du 9 Rue Dulau dans son marché local

Prix du 9 Rue Dulau par rapport à la voie

Sur Rue Dulau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 9 Rue Dulau se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Dulau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Dulau se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Arles et 17.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Frédéric Mistral, 13200 Arles(3,219 €)

Impasse Gambetta, 13200 Arles(2,873 €)

Rue Albert Samain, 13200 Arles(2,864 €)

Rue Gambetta, 13200 Arles(2,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Dulau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Dulau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41 m²

124 000 €

Arles, 13200