7 Rue Edmond Audran, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edmond Audran, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Edmond Audran, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Trébon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 51 parkings - 1620 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamour à 132 mètres
- - Arles à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 568 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1238 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 523 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 329 mètres
Ventes au 7 Rue Edmond Audran
Une vente a été recensée au 7 Rue Edmond Audran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edmond Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edmond Audran, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edmond Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edmond Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edmond Audran dans son marché local
Prix du 7 Rue Edmond Audran par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Audran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 7 Rue Edmond Audran se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edmond Audran par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Edmond Audran se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Arles et 46.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Edmond Audran à Arles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Edmond Audran est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
