2 Rue Edmond Clauzel, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Clauzel, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Edmond Clauzel, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pont de Crau.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Tir à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1568 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1552 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Crau à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Cyprien pilliol à 424 mètres
Ventes au 2 Rue Edmond Clauzel
Une vente a été recensée au 2 Rue Edmond Clauzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmond Clauzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edmond Clauzel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Clauzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Clauzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Clauzel dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Clauzel par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Clauzel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 2 Rue Edmond Clauzel se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Clauzel par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Clauzel se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Arles et -18.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 900 € au 2 Rue Edmond Clauzel à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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