20 Rue Edmond Rostand, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Edmond Rostand, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 983 mètres
- - Collège Ampère à 368 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 157 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Edmond Rostand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 20 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 20 Rue Edmond Rostand se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Edmond Rostand par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Edmond Rostand se situe 34.52 % au-dessus de la moyenne de Arles et 4.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Edmond Rostand à Arles
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Edmond Rostand est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
