18 Rue Elie Giraud, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Elie Giraud, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Elie Giraud, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 156 mètres
- - Arles à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1071 mètres
- - Collège Ampère à 558 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 772 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Elie Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Elie Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Elie Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Elie Giraud, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Elie Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Elie Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Elie Giraud dans son marché local
Prix du 18 Rue Elie Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Elie Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 18 Rue Elie Giraud se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Elie Giraud par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Elie Giraud se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Arles et 2.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Elie Giraud à Arles
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Elie Giraud est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
