27 Rue Elie Giraud, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Elie Giraud, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°25 et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Elie Giraud, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 501 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 169 mètres
- - Arles à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1069 mètres
- - Collège Ampère à 559 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 774 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 54 mètres
Ventes au 27 Rue Elie Giraud
Les 5 ventes au 27 Rue Elie Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Elie Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Elie Giraud, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Elie Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Elie Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Elie Giraud dans son marché local
Prix du 27 Rue Elie Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Elie Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 27 Rue Elie Giraud se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Elie Giraud par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Elie Giraud se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Arles et 13.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Elie Giraud à Arles
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Elie Giraud est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
