22 Rue Emile Barrere, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Barrere, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Emile Barrere, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 120 mètres
- - Arles à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 973 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 146 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 458 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 381 mètres
Ventes au 22 Rue Emile Barrere
Une vente a été recensée au 22 Rue Emile Barrere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Barrere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emile Barrere, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Barrere dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Barrere par rapport à la voie
Sur Rue Emile Barrere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 22 Rue Emile Barrere se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Barrere par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Emile Barrere se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Arles et 3.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Emile Barrere à Arles
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Emile Barrere est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
