2 Rue Emile Fassin, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Fassin, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°1 ter et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Emile Fassin, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 4 parkings - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1155 mètres
- - Collège Ampère à 191 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 244 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 114 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Fassin
Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Fassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Fassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Fassin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Fassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Fassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Fassin dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Fassin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Fassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 2 Rue Emile Fassin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Fassin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Fassin se situe 37.28 % au-dessus de la moyenne de Arles et 7.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 750 € au 2 Rue Emile Fassin à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 769 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge.
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