2 Rue Emile Fassin, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 564 €

de 3 282 € à 4 482 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Emile Fassin, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 5.38 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Emile Fassin, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 4 parkings - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice de la Charité (ancien) à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 28 mètres
- Arles à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1155 mètres
- Collège Ampère à 191 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 263 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 244 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 172 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 114 mètres

Ventes au 2 Rue Emile Fassin

Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Fassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2025

107 500 €(3 282 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.75 m²

2 Rue Emile Fassin, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue Emile Fassin(3 698€)

2 a Rue Emile Fassin(3 382€)

1 bis Rue Emile Fassin(3 391€)

1 Rue Emile Fassin(3 696€)

6 Rue Emile Fassin(3 712€)

7 Esplanade Charles de Gaulle(3 379€)

2 Rue du Commandant l'Herminier(3 772€)

Prix du 2 Rue Emile Fassin dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Fassin par rapport à la voie

Sur Rue Emile Fassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 2 Rue Emile Fassin se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Fassin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Fassin se situe 36.39 % au-dessus de la moyenne de Arles et 0.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Emile Romanet, 13200 Arles(3,296 €)

Avenue des Alyscamps, 13200 Arles(3,445 €)

Boulevard Alphonse Daudet, 13200 Arles(3,476 €)

Boulevard Emile Zola, 13200 Arles(2,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Fassin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Fassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.