23 Rue Emile Fassin, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 585 € à 4 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Emile Fassin, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 et de 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 Rue Emile Fassin, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice de la Charité (ancien) à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 108 mètres
- Arles à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1005 mètres
- Collège Ampère à 305 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 360 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 209 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 285 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Fassin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Fassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Emile Fassin(3 198€)

25 Rue Emile Fassin(3 194€)

27 Rue Emile Fassin(3 378€)

19 Rue Emile Fassin(3 069€)

29 Rue Emile Fassin(3 182€)

17 Rue Emile Fassin(3 064€)

29 bis Rue Emile Fassin(3 376€)

31 Rue Emile Fassin(3 868€)

Prix du 23 Rue Emile Fassin dans son marché local

Prix du 23 Rue Emile Fassin par rapport à la voie

Sur Rue Emile Fassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 23 Rue Emile Fassin se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Emile Fassin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Fassin se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Arles et -28.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Emile Romanet, 13200 Arles(3,843 €)

Avenue des Alyscamps, 13200 Arles(4,028 €)

Boulevard Alphonse Daudet, 13200 Arles(3,684 €)

Boulevard Emile Zola, 13200 Arles(3,874 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Emile Fassin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Emile Fassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.