7 Rue Emile Fassin, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Fassin, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Emile Fassin, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1072 mètres
- - Collège Ampère à 247 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 208 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Fassin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Fassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Fassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Fassin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Fassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Fassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Fassin dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Fassin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Fassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 7 Rue Emile Fassin se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Fassin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Fassin se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Arles et -14.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 750 € au 7 Rue Emile Fassin à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 694 € en assurant vous-même les visites, ou 2 347 € si le professionnel les prend en charge.
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