1 Rue Emile Michel, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Michel, affiche un prix moyen de 1 987 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Emile Michel, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 240 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 911 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 239 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Alyscamps à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Michel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Michel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Michel dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Michel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 1 Rue Emile Michel se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Michel par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Michel se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Arles et 44.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Emile Michel à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Emile Michel est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
