3 Rue Etienne Gauthier, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Etienne Gauthier, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Etienne Gauthier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles - Gabriel Péri à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 153 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 375 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Etienne Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Etienne Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Etienne Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Etienne Gauthier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Etienne Gauthier dans son marché local
Prix du 3 Rue Etienne Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 3 Rue Etienne Gauthier se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Etienne Gauthier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Etienne Gauthier se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Arles et -30.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 900 € au 3 Rue Etienne Gauthier à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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