1 Rue Etienne Godefroy, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Etienne Godefroy, affiche un prix moyen de 1 657 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Etienne Godefroy, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.I. Nord.
1 niveau - 1249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souleïado à 279 mètres
- - Arles à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 714 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Etienne Godefroy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Etienne Godefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Etienne Godefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Etienne Godefroy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etienne Godefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etienne Godefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Etienne Godefroy dans son marché local
Prix du 1 Rue Etienne Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Godefroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 1 Rue Etienne Godefroy se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Etienne Godefroy par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Etienne Godefroy se situe 40.37 % en dessous de la moyenne de Arles et 53.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Etienne Godefroy à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Etienne Godefroy est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 1 Rue Etienne Godefroy à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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