2 Rue Eugène Sue, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Eugène Sue, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 182 mètres
- - Arles à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 810 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 221 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 967 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 816 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Sue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 2 Rue Eugène Sue se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Sue par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Sue se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Arles et -30.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 050 € au 2 Rue Eugène Sue à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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