8 Rue Félix Serret, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Félix Serret, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Félix Serret, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Mouleyres à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 53 mètres
- - Arles à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 318 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 366 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 475 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 331 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Mouleyres à 155 mètres
Ventes au 8 Rue Félix Serret
Une vente a été recensée au 8 Rue Félix Serret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Félix Serret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Félix Serret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Félix Serret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Félix Serret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Félix Serret dans son marché local
Prix du 8 Rue Félix Serret par rapport à la voie
Sur Rue Félix Serret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 8 Rue Félix Serret se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Félix Serret par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Félix Serret se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Arles et 34.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Félix Serret à Arles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Félix Serret est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
