3 Rue Fernand Bessier, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fernand Bessier, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Fernand Bessier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 159 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 312 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 324 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fernand Bessier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fernand Bessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fernand Bessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fernand Bessier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand Bessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand Bessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fernand Bessier dans son marché local
Prix du 3 Rue Fernand Bessier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Bessier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 3 Rue Fernand Bessier se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fernand Bessier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fernand Bessier se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Arles et -22.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 400 € au 3 Rue Fernand Bessier à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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