1 c Rue Fernand Gondran, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Rue Fernand Gondran, affiche un prix moyen de 2 582 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Rue Fernand Gondran, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Trinquetaille Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Des Sables à 122 mètres
- - Arles à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 341 mètres
- - Collège Robert Morel à 333 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 670 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Rue Fernand Gondran
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Rue Fernand Gondran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Rue Fernand Gondran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Rue Fernand Gondran, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Fernand Gondran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Fernand Gondran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Rue Fernand Gondran dans son marché local
Prix du 1 c Rue Fernand Gondran par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Gondran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 1 c Rue Fernand Gondran se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Rue Fernand Gondran par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Rue Fernand Gondran se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Arles et 27.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Rue Fernand Gondran à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 c Rue Fernand Gondran est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
