2 Rue Fernand Gondran, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Gondran, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Fernand Gondran, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Trinquetaille Nord.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Des Sables à 131 mètres
- - Arles à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 345 mètres
- - Collège Robert Morel à 337 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 660 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Gondran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Gondran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fernand Gondran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fernand Gondran, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Gondran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Gondran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Gondran dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Gondran par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Gondran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 2 Rue Fernand Gondran se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Gondran par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Gondran se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Arles et -26.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
