22 Rue Fernand Gondran, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fernand Gondran, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 28.53 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Fernand Gondran, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Trinquetaille Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondran à 61 mètres
- - Arles à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 379 mètres
- - Collège Robert Morel à 383 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1428 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 780 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fernand Gondran
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fernand Gondran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fernand Gondran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fernand Gondran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fernand Gondran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fernand Gondran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fernand Gondran dans son marché local
Prix du 22 Rue Fernand Gondran par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Gondran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 22 Rue Fernand Gondran se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fernand Gondran par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fernand Gondran se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Arles et -24.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 350 € au 22 Rue Fernand Gondran à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 067 € si le professionnel les prend en charge.
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