32 Rue Fernand Gondran, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Fernand Gondran, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Fernand Gondran, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Trinquetaille Nord.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondran à 38 mètres
- - Arles à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 417 mètres
- - Collège Robert Morel à 427 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 853 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Fernand Gondran
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Fernand Gondran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Fernand Gondran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Fernand Gondran, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fernand Gondran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fernand Gondran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fernand Gondran dans son marché local
Prix du 32 Rue Fernand Gondran par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Gondran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 32 Rue Fernand Gondran se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fernand Gondran par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Fernand Gondran se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Arles et -42.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 32 Rue Fernand Gondran à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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