12 bis Rue Francis Benson, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Francis Benson, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 12 bis Rue Francis Benson, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brissy à 204 mètres
- - Arles à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1049 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 349 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Francis Benson
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Francis Benson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Francis Benson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Francis Benson, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Francis Benson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Francis Benson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Francis Benson dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Francis Benson par rapport à la voie
Sur Rue Francis Benson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 12 bis Rue Francis Benson se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Francis Benson par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Francis Benson se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Arles et -30.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
