29 Rue Francis Benson, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Francis Benson, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Francis Benson, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 115 mètres
- - Arles à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1015 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 338 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 881 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Francis Benson
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Francis Benson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Francis Benson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Francis Benson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Francis Benson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Francis Benson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Francis Benson dans son marché local
Prix du 29 Rue Francis Benson par rapport à la voie
Sur Rue Francis Benson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 29 Rue Francis Benson se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Francis Benson par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Francis Benson se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Arles et 36.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Francis Benson à Arles
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Francis Benson est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 29 Rue Francis Benson
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 29 Rue Francis Benson à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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