30 bis Rue Francis Benson, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Francis Benson, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°57 et de n°53.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Francis Benson, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 14 mètres
- - Arles à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 974 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 332 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 980 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 981 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Francis Benson
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Francis Benson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Francis Benson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Francis Benson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Francis Benson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Francis Benson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Francis Benson dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Francis Benson par rapport à la voie
Sur Rue Francis Benson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 30 bis Rue Francis Benson se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Francis Benson par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Francis Benson se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Arles et -37.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Francis Benson à Arles
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Francis Benson est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 800 € au 30 bis Rue Francis Benson à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 710 € si le professionnel les prend en charge.
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