34 Rue Francis Benson, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Francis Benson, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°63 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Francis Benson, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 50 mètres
- - Arles à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 967 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 346 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1020 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 973 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Francis Benson
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Francis Benson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Francis Benson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Francis Benson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Francis Benson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Francis Benson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Francis Benson dans son marché local
Prix du 34 Rue Francis Benson par rapport à la voie
Sur Rue Francis Benson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 34 Rue Francis Benson se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Francis Benson par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Francis Benson se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Arles et -36.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 350 € au 34 Rue Francis Benson à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge.
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