4 Rue Francis Benson, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francis Benson, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Francis Benson, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brissy à 175 mètres
- - Arles à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1069 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 308 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Francis Benson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Francis Benson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francis Benson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francis Benson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francis Benson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francis Benson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francis Benson dans son marché local
Prix du 4 Rue Francis Benson par rapport à la voie
Sur Rue Francis Benson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 4 Rue Francis Benson se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francis Benson par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Francis Benson se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Arles et -24.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 600 € au 4 Rue Francis Benson à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge.
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