8 quater Rue Frédéric Chevillon, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 quater Rue Frédéric Chevillon, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 30.61 % à celui du n°8 bis et du 30.87 % à celui du n°6 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 quater Rue Frédéric Chevillon, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wisbech à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 98 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 665 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 220 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 124 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Mouleyres à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 quater Rue Frédéric Chevillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 quater Rue Frédéric Chevillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 quater Rue Frédéric Chevillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 quater Rue Frédéric Chevillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue Frédéric Chevillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue Frédéric Chevillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quater Rue Frédéric Chevillon dans son marché local
Prix du 8 quater Rue Frédéric Chevillon par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chevillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 8 quater Rue Frédéric Chevillon se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quater Rue Frédéric Chevillon par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 quater Rue Frédéric Chevillon se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Arles et 6.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 quater Rue Frédéric Chevillon à Arles
Le loyer moyen estimé au 8 quater Rue Frédéric Chevillon est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
