3 Rue Frédéric Chopin, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 366 € à 3 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Frédéric Chopin, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°4 et de 5.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue Frédéric Chopin, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Trébon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Truchet à 139 mètres
- Arles à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 783 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 980 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1664 mètres
- Lycée polyvalent Montmajour à 749 mètres
- Ecole maternelle Victoria Lyles à 330 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Frédéric Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Frédéric Chopin(3 170€)

5 Rue Frédéric Chopin(3 080€)

6 Rue Frédéric Chopin(3 075€)

7 Rue Frédéric Chopin(3 095€)

8 Rue Frédéric Chopin(3 256€)

9 Rue Frédéric Chopin(3 092€)

10 Rue Frédéric Chopin(3 029€)

10 Rue Auguste Rodin(3 273€)

Prix du 3 Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 3 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 3 Rue Frédéric Chopin se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Frédéric Chopin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frédéric Chopin se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Arles et -26.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Stalingrad, 13200 Arles(2,729 €)

Rue Alexandre Ribot, 13200 Arles(3,064 €)

Rue Auguste Rodin, 13200 Arles(3,093 €)

Rue Benjamin Franklin, 13200 Arles(3,150 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.