2 Rue Gageron, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 620 €

de 2 014 € à 3 188 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Gageron, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Gageron, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple Protestant à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Clémenceau à 38 mètres
- Arles à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1378 mètres
- Collège Ampère à 215 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 33 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 416 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 225 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 156 mètres

Ventes au 2 Rue Gageron

Les 2 ventes au 2 Rue Gageron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 janvier 2025

75 000 €(2 016 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.2 m²

2 Rue Gageron, 13200 Arles

29 août 2022

112 874 €(3 166 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.65 m²

2 Rue Gageron, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gageron(2 566€)

14 Boulevard Georges Clemenceau(2 626€)

18 Boulevard Georges Clemenceau(2 630€)

12 Boulevard Georges Clemenceau(2 848€)

20 Boulevard Georges Clemenceau(2 707€)

16 Boulevard Georges Clemenceau(2 634€)

9 Rue Molière(2 627€)

10 Boulevard Georges Clemenceau(2 854€)

Prix du 2 Rue Gageron dans son marché local

Prix du 2 Rue Gageron par rapport à la voie

Sur Rue Gageron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 2 Rue Gageron se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gageron par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gageron se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Arles et 26.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles(2,746 €)

Place Félix Rey, 13200 Arles(2,912 €)

Rue des Tanneurs, 13200 Arles(2,648 €)

Rue Molière, 13200 Arles(2,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gageron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gageron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.