21 Rue Gambetta, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 516 € à 3 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Gambetta, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°38 et de 7.96 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Gambetta, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospices à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Clémenceau à 74 mètres
- Arles à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1382 mètres
- Collège Ampère à 247 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 50 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 461 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 196 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Gambetta(3 094€)

36 Rue Gambetta(3 190€)

2 Rue Clarion(2 660€)

1 Rue Clarion(2 793€)

23 Rue Molière(2 849€)

28 Boulevard Georges Clemenceau(2 984€)

21 Rue Molière(2 796€)

26 Boulevard Georges Clemenceau(2 816€)

Prix du 21 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 21 Rue Gambetta se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gambetta se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Arles et 17.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles(2,746 €)

Impasse Gambetta, 13200 Arles(2,873 €)

Place Antonelle, 13200 Arles(3,083 €)

Rue Albert Samain, 13200 Arles(2,864 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.