16 bis Rue Gaspard Monge, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Gaspard Monge, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², identique à celui du n°7 et de n°16 quater.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Gaspard Monge, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fourchon-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sud à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 835 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1055 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 465 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Gaspard Monge
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Gaspard Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Gaspard Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Gaspard Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Gaspard Monge dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Gaspard Monge par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 16 bis Rue Gaspard Monge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Gaspard Monge par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Gaspard Monge se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Arles et 42.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Gaspard Monge à Arles
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Gaspard Monge est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
