2 Rue Gaspard Monge, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaspard Monge, affiche un prix moyen de 7 596 €/m², supérieur de 165.32 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Gaspard Monge, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fourchon-Zone Industrielle.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0570 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0572 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0559 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 612 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 841 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 237 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 570 mètres
Ventes au 2 Rue Gaspard Monge
Les 2 ventes au 2 Rue Gaspard Monge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaspard Monge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaspard Monge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaspard Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaspard Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaspard Monge dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaspard Monge par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 7 596 €/m², le 2 Rue Gaspard Monge se situe 165.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaspard Monge par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaspard Monge se situe 154.73 % au-dessus de la moyenne de Arles et 73.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 379 800 € au 2 Rue Gaspard Monge à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 495 € en assurant vous-même les visites, ou 4 748 € si le professionnel les prend en charge.
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