2 Rue Gaston de Luppé, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston de Luppé, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gaston de Luppé, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus York à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 704 mètres
- - Collège Ampère à 858 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 636 mètres
- - Ecole maternelle Alyscamps à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Alyscamps à 201 mètres
Ventes au 2 Rue Gaston de Luppé
Une vente a été recensée au 2 Rue Gaston de Luppé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston de Luppé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston de Luppé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston de Luppé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston de Luppé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston de Luppé dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston de Luppé par rapport à la voie
Sur Rue Gaston de Luppé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 2 Rue Gaston de Luppé se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston de Luppé par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston de Luppé se situe 39.13 % au-dessus de la moyenne de Arles et -5.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 450 € au 2 Rue Gaston de Luppé à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 186 € en assurant vous-même les visites, ou 2 593 € si le professionnel les prend en charge.
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