11 Rue Gaston Tessier, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gaston Tessier, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Gaston Tessier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 115 mètres
- - Arles à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 775 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 697 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 110 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gaston Tessier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gaston Tessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gaston Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gaston Tessier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaston Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaston Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gaston Tessier dans son marché local
Prix du 11 Rue Gaston Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Tessier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 11 Rue Gaston Tessier se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gaston Tessier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gaston Tessier se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Arles et 34.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Gaston Tessier à Arles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Gaston Tessier est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
