7 Rue Gaston Tessier, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gaston Tessier, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gaston Tessier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trinquetaille Centre.
1 niveau - 1346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0443 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0510 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0506 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0507 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0509 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0508 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0505 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 102 mètres
- - Arles à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 739 mètres
- - Collège Robert Morel à 711 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 136 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gaston Tessier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gaston Tessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gaston Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gaston Tessier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gaston Tessier dans son marché local
Prix du 7 Rue Gaston Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Tessier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 7 Rue Gaston Tessier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gaston Tessier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gaston Tessier se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Arles et 34.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gaston Tessier à Arles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gaston Tessier est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
