26 Rue Genive, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 592 €

de 2 717 € à 4 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Genive, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°37 et de 5.67 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue Genive, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roquette.
4 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Boussicaud à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour à 107 mètres
- Arles à 1375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1162 mètres
- Collège Ampère à 533 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 379 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 756 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 153 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Genive

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Genive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Genive(3 968€)

35 Rue Genive(3 808€)

39 Rue Genive(3 754€)

22 Rue Genive(3 955€)

33 Rue Genive(3 952€)

41 Rue Genive(3 375€)

20 Rue Genive(3 958€)

28 Rue Genive(3 368€)

Prix du 26 Rue Genive dans son marché local

Prix du 26 Rue Genive par rapport à la voie

Sur Rue Genive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 26 Rue Genive se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Genive par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Genive se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Arles et -19.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles(3,200 €)

Impasse Genive, 13200 Arles(2,966 €)

Place Genive, 13200 Arles(3,448 €)

Quai de la Roquette, 13200 Arles(3,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Genive

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Genive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.