40 Rue Genive, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 605 €

de 2 179 € à 2 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Genive, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°38 et de 0.23 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Genive, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1550, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1023 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Boussicaud à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour à 102 mètres
- Arles à 1383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1215 mètres
- Collège Ampère à 483 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 352 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 706 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 127 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Genive

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Genive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Genive(2 597€)

42 Rue Genive(2 599€)

59 Rue Genive(2 475€)

61 Rue Genive(2 598€)

51 Rue Genive(2 746€)

48 Rue Genive(2 594€)

Prix du 40 Rue Genive dans son marché local

Prix du 40 Rue Genive par rapport à la voie

Sur Rue Genive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 40 Rue Genive se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Genive par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Genive se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Arles et 27.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles(2,746 €)

Impasse Genive, 13200 Arles(2,551 €)

Place Genive, 13200 Arles(2,598 €)

Quai de la Roquette, 13200 Arles(2,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Genive

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Genive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.