42 Rue Genive, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Genive, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Genive, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 104 mètres
- - Arles à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1226 mètres
- - Collège Ampère à 473 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 695 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Genive
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Genive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Genive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Genive, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Genive dans son marché local
Prix du 42 Rue Genive par rapport à la voie
Sur Rue Genive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 42 Rue Genive se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Genive par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Genive se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Arles et 22.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Genive à Arles
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Genive est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
