6 Rue Genive, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Genive, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Genive, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 134 mètres
- - Arles à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1111 mètres
- - Collège Ampère à 581 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 805 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Genive
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Genive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Genive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Genive, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Genive dans son marché local
Prix du 6 Rue Genive par rapport à la voie
Sur Rue Genive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 6 Rue Genive se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Genive par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Genive se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Arles et 3.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Genive à Arles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Genive est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 850 € au 6 Rue Genive à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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