7 Rue Georges Guynemer, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 30.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Georges Guynemer, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Trinquetaille Centre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 64 mètres
- - Arles à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 815 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 713 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 55 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 7 Rue Georges Guynemer se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Guynemer par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Guynemer se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Arles et -32.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 000 € au 7 Rue Georges Guynemer à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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