2 Rue Georges Mandel, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 2 380 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Mandel, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 89 mètres
- - Arles à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1063 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 432 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1051 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Mandel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 2 Rue Georges Mandel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Mandel par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Mandel se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Arles et 33.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Mandel à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Mandel est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
