8 Rue Georges Mandel, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Georges Mandel, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Eboué à 73 mètres
- - Arles à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1039 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 435 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1096 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 192 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Mandel
Les 2 ventes au 8 Rue Georges Mandel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Mandel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 8 Rue Georges Mandel se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Mandel par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Mandel se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Arles et -17.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 750 € au 8 Rue Georges Mandel à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 519 € en assurant vous-même les visites, ou 2 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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