9 Rue Georges Méliès, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Méliès, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Georges Méliès, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Raphèle.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle Alphonse Daudet à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Méliès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Méliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Méliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Méliès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Méliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Méliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Méliès dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Méliès par rapport à la voie
Sur Rue Georges Méliès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 9 Rue Georges Méliès se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Méliès par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Méliès se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Arles et -38.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 9 Rue Georges Méliès à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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