11 Rue Girard le Bleu, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Girard le Bleu, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Girard le Bleu, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisière à 145 mètres
- - Arles à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 957 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 137 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 533 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Girard le Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Girard le Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Girard le Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Girard le Bleu, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Girard le Bleu dans son marché local
Prix du 11 Rue Girard le Bleu par rapport à la voie
Sur Rue Girard le Bleu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 11 Rue Girard le Bleu se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Girard le Bleu par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Girard le Bleu se situe 31.62 % au-dessus de la moyenne de Arles et 2.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Girard le Bleu à Arles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Girard le Bleu est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
