38 Rue Girard le Bleu, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Girard le Bleu, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°9 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Rue Girard le Bleu, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisière à 147 mètres
- - Arles à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 960 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 134 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 529 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 415 mètres
Ventes au 38 Rue Girard le Bleu
Une vente a été recensée au 38 Rue Girard le Bleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Girard le Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Girard le Bleu, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Girard le Bleu dans son marché local
Prix du 38 Rue Girard le Bleu par rapport à la voie
Sur Rue Girard le Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 38 Rue Girard le Bleu se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Girard le Bleu par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Girard le Bleu se situe 48.16 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 900 € au 38 Rue Girard le Bleu à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 523 € en assurant vous-même les visites, ou 2 761 € si le professionnel les prend en charge.
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