1 Rue Gustave Flaubert, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 639 €

de 2 039 € à 2 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Gustave Flaubert, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 bis et de 5.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 1 Rue Gustave Flaubert, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Trinquetaille Sud.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prêcheurs à 117 mètres
- Arles à 2043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 645 mètres
- Collège Robert Morel à 646 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1592 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 2012 mètres
- Ecole maternelle Anaïs Gibert à 1318 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Gustave Flaubert(2 646€)

3 Rue Gustave Flaubert(2 781€)

1 ter Rue Gustave Flaubert(2 601€)

1 quater Rue Gustave Flaubert(2 610€)

5 Rue Gustave Flaubert(2 774€)

5 bis Rue Gustave Flaubert(2 772€)

7 Rue Gustave Flaubert(3 041€)

9 Rue Gustave Flaubert(3 390€)

Prix du 1 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 1 Rue Gustave Flaubert se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gustave Flaubert se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Arles et -40.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Robert Morel, 13200 Arles(2,801 €)

Impasse des Troènes, 13200 Arles(2,478 €)

Route de Saint Gilles (Ancienne), 13200 Arles(2,846 €)

Rue Gustave Eyglument, 13200 Arles(2,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.