1 bis Rue Gustave Flaubert, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 045 € à 3 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Gustave Flaubert, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 1 bis Rue Gustave Flaubert, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Trinquetaille Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prêcheurs à 120 mètres
- Arles à 2042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 646 mètres
- Collège Robert Morel à 648 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1589 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 2008 mètres
- Ecole maternelle Anaïs Gibert à 1316 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Gustave Flaubert(2 639€)

3 Rue Gustave Flaubert(2 781€)

1 ter Rue Gustave Flaubert(2 601€)

1 quater Rue Gustave Flaubert(2 610€)

5 Rue Gustave Flaubert(2 774€)

5 bis Rue Gustave Flaubert(2 772€)

7 Rue Gustave Flaubert(3 041€)

9 Rue Gustave Flaubert(3 390€)

Prix du 1 bis Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 1 bis Rue Gustave Flaubert se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Gustave Flaubert par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Gustave Flaubert se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Arles et -40.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Robert Morel, 13200 Arles(2,801 €)

Impasse des Troènes, 13200 Arles(2,478 €)

Route de Saint Gilles (Ancienne), 13200 Arles(2,846 €)

Rue Gustave Eyglument, 13200 Arles(2,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.