3 Rue Gustave Flaubert, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 046 € à 3 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gustave Flaubert, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 5.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Rue Gustave Flaubert, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Trinquetaille Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prêcheurs à 130 mètres
- Arles à 2042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 653 mètres
- Collège Robert Morel à 654 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1578 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 1993 mètres
- Ecole maternelle Anaïs Gibert à 1312 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Gustave Flaubert(2 774€)

1 bis Rue Gustave Flaubert(2 646€)

1 Rue Gustave Flaubert(2 639€)

5 bis Rue Gustave Flaubert(2 772€)

1 ter Rue Gustave Flaubert(2 601€)

1 quater Rue Gustave Flaubert(2 610€)

7 Rue Gustave Flaubert(3 041€)

9 Rue Gustave Flaubert(3 390€)

Prix du 3 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 3 Rue Gustave Flaubert se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Flaubert se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Arles et -37.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Robert Morel, 13200 Arles(2,801 €)

Impasse des Troènes, 13200 Arles(2,478 €)

Route de Saint Gilles (Ancienne), 13200 Arles(2,846 €)

Rue Gustave Eyglument, 13200 Arles(2,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.